1. Avant le premier coup de pelle
Permis d’urbanisme, déclaration PEB avec votre responsable PEB, étude de sol si l’ingénieur la demande, coordinateur sécurité-santé dès que plusieurs entreprises interviennent : ces démarches se règlent avant de commander.
Les plans de l’architecte et l’étude de l’ingénieur fixent les blocs, les bétons, les armatures et les isolants. Avec ces documents, nous pouvons chiffrer l’ensemble de vos matériaux, lot par lot, et vous aider à planifier les livraisons.
2. Fondations et égouttage
Les fondations descendent hors gel, à 80 cm au moins sous le terrain fini. Les semelles armées se coulent sur un béton de propreté, avec la classe de béton prescrite par l’ingénieur, en béton prêt à l’emploi certifié.
Murs enterrés : une étanchéité et, presque toujours, un drain en pied de fondation, en pente régulière. On en profite pour poser le réseau d’égouttage, la fosse ou la citerne pendant que la fouille est ouverte.
Le béton maigre de notre centrale pour le béton de propreté, les ronds à béton et les treillis, les tuyaux PVC et les chambres de visite arrivent ensemble sur chantier si vous le souhaitez.
3. Élévation des murs
Au pied de chaque mur, une membrane contre les remontées d’humidité, avec des recouvrements d’au moins 15 cm. Pour la PEB, la première assise est souvent un bloc isolant qui coupe le pont thermique.
Blocs béton, silico-calcaires, terre cuite ou béton cellulaire pour les murs porteurs, isolant dans la coulisse, briques de parement : c’est l’étape la plus visible du chantier. La première assise, posée parfaitement de niveau, conditionne toute la suite.
Pour un chantier de plusieurs semaines, le silo à mortier installé sur place garantit un mortier constant.
4. Planchers
Le plancher du rez-de-chaussée (sur vide ventilé ou sur cave) se pose avant d’élever l’étage ; celui de l’étage, une fois les murs du rez arasés. Hourdis ou poutrains et entrevous, avec le treillis de la dalle de compression : toujours nécessaire en poutrains, selon le plan de pose pour les hourdis.
Envoyez-nous le plan avec les portées : le fabricant établit le plan de pose, à faire valider par votre architecte ou ingénieur, et nous organisons la livraison et la pose.
5. Maison fermée, isolation et étanchéité à l’air
Châssis posés et maison fermée : on isole la toiture, les murs et les sols, et on soigne l’étanchéité à l’air. C’est elle qui fera la différence sur vos factures de chauffage pendant des décennies. Les techniques (électricité, chauffage, sanitaires) passent avant les plafonneurs.
6. Plafonnage, chapes et finitions
Plâtre projeté sur les murs maçonnés, plaques de plâtre pour les cloisons et les plafonds, enduits de finition : les plafonneurs trouvent chez nous tout leur assortiment, prêt à charger.
Après le plafonnage viennent l’isolation de sol et la chape, baies fermées. Une chape se marche après une semaine, mais il faut des semaines avant de poser un parquet.
7. Les abords
Allée, terrasse, accès au garage : les bordures, les pavés et le stabilisé de pose terminent le chantier en beauté.
À savoir
Une maison neuve doit sécher
Une maison neuve contient des milliers de litres d’eau de construction : mortiers, plafonnage, chapes. Chauffez et ventilez plusieurs mois avant les peintures et les parquets : vous éviterez taches, fissures et moisissures.
Les conseils, valeurs et épaisseurs de cette page sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent ni l’étude de votre architecte ou de votre ingénieur, ni les prescriptions des fabricants. Nous vous guidons volontiers dans vos choix ; les quantités et les dimensionnements restent de votre ressort.